ECOBONUS 2021

COME FUNZIONA E COME OTTENERE LA MAXIDETRAZIONE AL 110%

L’Ecobonus 2021 110% per la riqualificazione energetica degli edifici contenuto nel Decreto Rilancio e pubblicato in Gazzetta Ufficiale è la grande occasione per riqualificare edifici e immobili a costi davvero vantaggiosi.

É praticamente una detrazione senza precedenti.

COME FUNZIONA L’ECOBONUS 110%

Immobili interessati dall’Ecobonus 2021 110%

  • condomini
  • Case unifamiliari adibite ad abitazione principale

Beneficiari

  • Istituti autonomi case popolari (IACP) e simili
  • Persone fisiche che non esercitino attività professionale o d’impresa

Gli interventi detraibili

  • oibentazione (cappotto termico) di almeno il 25% della superficie esterna degli edifici (condomini), con un limite massimo di spesa di 60.000 euro per ogni unità immobiliare
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale/estiva esistenti nei condomini con impianti centralizzati in classe A per il riscaldamento, il raffrescamento e la fornitura di acqua calda a condensazione con un limite di spesa di 30.000 euro per ogni unità immobiliare, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o alla microgenerazione
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale/estiva esistenti in edifici unifamiliari con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o fornitura di acqua calda a pompa di calore inclusi impianti ibridi o geotermici anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o alla microgenerazione fino a un massimo di 30.000 euro 
  • impianti per la ricarica di auto elettriche
  • interventi antisismici speciali
  • Interventi di efficientamento energetico cioè sostituzione di serramenti esterni e schermature solari, solo se eseguiti in abbinamento con uno degli interventi trainanti (vedi caso 1, 2 e 3).

Il limite di spesa per la sostituzione dei serramenti rimane quello previsto dalla precedente legislazione (ecobonus risparmio energetico 60.000 euro – bonus casa ristrutturazione 96.000 euro), detraibili in 5 anni.

Limiti per usufruire dell’Ecobonus 2021

Tutti gli interventi devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche oppure ove non fosse possibile deve essere garantito il passaggio alla classe energetica più alta da dimostrare con A.P.E. (attestato prestazione energetica) rilasciato da un tecnico abilitato.
  • Gli interventi devono essere asseverati da un tecnico abilitato relativamente alla congruità delle spese.
  • Il tecnico abilitato deve avere un’assicurazione per responsabilità civile di importo sufficiente a garantire il credito maturato dall’intervento (minimo 500.000).
  • Tutti gli interventi devono rispettare:
    • i requisiti minimi previsti in edilizia (D.M. 26 giugno 2015)
    • i materiali isolanti utilizzati devono rispettare i CAM ()

CHI HA DIRITTO AD ACCEDERE AL 110% E COME FARE

Il contribuente che intende cedere il credito o sceglie lo sconto in fattura deve presentare il visto di conformità che può essere rilasciato da parte di un commercialista o di un CAF.

Il bonus potrà essere utilizzato dal committente come detrazione fiscale in 5 anni oppure come sconto in fattura con cessione del credito all’impresa che ha realizzato i lavori, alle banche o ad altri intermediari finanziari.

RIASSUMENDO…

Quello che ti serve per sfruttare l’Ecobonus 110%:
  • Consulenza iniziale per analizzare il tuo caso specifico;
  • Assistenza fiscale con possibilità di gestione e cessione del credito di imposta;
  • Precisa progettazione degli interventi;
  • Realizzazione dei lavori tramite imprese qualificate del territorio con cui collaboriamo.

ECCO COME TI AIUTIAMO AD OTTENERE IL 110% PER I TUOI LAVORI

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